Van’da Hazineye Ait Arsalar Satışa Çıkıyor
Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Milli Emlak Müdürlüğü), Van’ın Edremit ve İpekyolu ilçelerinde bulunan Hazineye ait taşınmazların satış ve kiralama ihalesine çıkacağını duyurdu.
13 Temmuz 2026 tarihinde gerçekleştirilecek ihalelerde, Edremit ve İpekyolu ilçelerinde bulunan toplam 7 taşınmaz satışa sunulurken, ayrıca Van İl Göç İdaresi Geri Gönderme Merkezi içerisinde yer alan kantin de kiraya verilecek.
Edremit’te Milyonluk Arsalar Satışta
İhalenin en dikkat çeken taşınmazları Edremit ilçesindeki arsalar oldu.
Kurubaş Mahallesi’nde bulunan 6 bin 815 metrekare büyüklüğündeki konut alanı imarlı arsa için 20 milyon 500 bin TL tahmini satış bedeli belirlenirken,
Aynı mahallede bulunan 9 bin 608 metrekarelik toplu iş yeri alanı ise 43 milyon 500 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarılacak.
Şabaniye Mahallesi’nde bulunan 500 metrekarelik konut alanı imarlı arsa da 2 milyon 250 bin TL bedelle yatırımcıların ilgisine sunulacak.
İpekyolu’nda İmarsız Araziler de Satılacak
İpekyolu ilçesine bağlı Yalınağaç Mahallesi’nde bulunan dört ayrı Hazine arazisi de ihale kapsamında satışa çıkarılacak.
Toplam yüzölçümleri 12 bin ile 15 bin metrekare arasında değişen imarsız arazilerin tahmini satış bedelleri ise 1 milyon 100 bin TL ile 2 milyon TL arasında değişiyor.
Göç İdaresi İçindeki Kantin Kiraya Verilecek
Satış ihalelerinin yanı sıra Edremit ilçesindeki Van İl Göç İdaresi Müdürlüğü Geri Gönderme Merkezi hizmet binasında bulunan 21 metrekarelik kantin de 3 yıllığına kiraya verilecek.
Kantin için belirlenen ilk yıl kira bedeli 360 bin TL olarak açıklandı.
İhaleler 13 Temmuz’da Yapılacak
İhaleler, 13 Temmuz 2026 tarihinde Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nde oluşturulan komisyon huzurunda açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin belirtilen geçici teminat bedellerini yatırmaları ve gerekli belgelerle birlikte başvurularını tamamlamaları gerekiyor.
Peşin Ödemeye Yüzde 20 İndirim
Milli Emlak tarafından yapılan açıklamada, satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacağı belirtildi.
Ayrıca taşınmazların satışında alıcılara taksit imkânı da sunulacak.
Buna göre satış bedelinin dörtte biri peşin ödenmek şartıyla kalan tutar en fazla iki yıl vadeyle ve yasal faiz uygulanarak taksitlendirilebilecek.
Öte yandan Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinin vergi, resim ve harçlardan muaf olduğu, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisi alınmayacağı bildirildi.
İŞTE İLAN DATAYLARI
1- Yukarıda nitelikleri belirtilen Hazineye ait taşınmazların ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesine göre hizalarında yazılı tarih ve saatlerde Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Erenkent Mah. Yeni Toki 1.Cad. No:18 Edremit/ VAN) toplanacak komisyon huzurunda ayrı ayrı ihaleleri yapılacaktır.
2- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin; a) Geçici teminatı yatırmaları; (Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler
a)Tedavüldeki Türk Parası,
b) Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, (Ayrıca düzenlenecek teminat mektuplarında daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur.)
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler,
d) Taşınmaz satış ihalelerinde, dışarda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz), İhaleye katılmak isteyen “İstekliler” tarafından geçici teminat bedeli, ihale ilan metninde taşınmazın belirtilen dosya numarası veya ada parsel numarası açıklama kısmında belirtilmek kaydıyla Van Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine bizzat yatırılacağı gibi Hazinenin Ziraat Bankasındaki TR370001000096000010005885 no.lu iban numarasına da yatırılabilir.
* Yasal yerleşim yeri sahibi olduğuna ilişkin belge.
* Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin de vergi kimlik numarasını gösterir belge.
* Tebligat için Türkiye' de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.)
* Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasıdan yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilere vekaletnameyi vermeleri gerekmektedir.
3- İhale ile ilgili Şartnameler mesai saatleri içerisinde Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz olarak görülebilir.
4-Hazineye ait taşınmaz mallarının satışı her türlü vergi, resim ve harçlardan muaftır. Ayrıca satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi değildir.
5-Satılacak taşınmaz mallar için istenilmesi halinde alıcılar tarafından ihale bedeli defaten ödenebileceği gibi, 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi ile Bakanlığımızın 313 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen taksitlendirme limitlerine göre taksit süresi ve sayısı belirlenerek ¼’ü peşin geri kalan kısmı ise en fazla 2 yıl olmak üzere kanuni faiz uygulanmak suretiyle eşit taksitler halinde ödenebilir,
Ayrıca satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde ise satış bedeline % 20 indirim uygulanacaktır.
6-Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
7- İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
8- Hazine Taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanım izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden,
Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından 5.000.000,00 TL'ye (Beşmilyon TL) kadar olan kısmı için % 1 (Yüzde bir) 5.000.000,00 TL'den (Beşmilyon TL) 10.000.000,00 TL'ye (Onmilyon) kadar olan kısmı için % 0,5 (binde beş) 10.000.000,00 TL'yi (Onmilyon TL) aşan kısmı için % 0,25 (onbinde yirmibeş) oranlarında işlem bedeli alınacaktır.
Ayrıca, ihale ile ilgili bilgiler http://www.milliemlak.gov.tr ve https://van.csb.gov.tr/ adreslerinden de öğrenilebilir.
Telefon : (0432) 216 30 78
İLAN OLUNUR